物件概要

OUTLINE

物件概要

名称 サンパーク長者原駅前グラッセ
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目295-3、295-4、296-2、298-6
住居表示 福岡県糟屋郡粕屋町(以下未定)
交通 西鉄「長者原」バス停 徒歩2分、JR「長者原」駅 徒歩4分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
敷地面積 2,149.22㎡
建築面積 608.50㎡
建築延床面積 5,056.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 55戸
販売戸数 【第1期】14戸   【第1期2次】9戸
住居専有面積 【第1期】65.32㎡~83.79㎡   【第1期2次】65.32㎡~83.79㎡ 
バルコニー面積 【第1期】12.81㎡~18.74㎡   【第1期2次】12.81㎡~18.74㎡
間取り 【第1期】3LDK・4LDK   【第1期2次】3LDK・4LDK
販売価格 【第1期】2,830万円(1戸)~3,890万円(1戸)   【第1期2次】2,890万円(1戸)~3,760万円(1戸)
最多販売価格帯 【第1期】3,200万円台(3戸)   【第1期2次】3,600万円台(3戸)
建築確認番号 第ERI-18006041号(平成30年3月13日)
完成予定 2019年9月上旬
入居予定 2019年9月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合へ委託
管理会社 株式会社リビングサポート
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 日本国土開発株式会社
管理費(月額) 【第1期】7,380円~9,470円   【第1期2次】7,380円~9,470円
修繕積立金(月額) 【第1期】4,570円~5,870円   【第1期2次】4,570円~5,870円 
修繕積立基金(一括) 【第1期】365,600円~469,600円   【第1期2次】365,600円~469,600円 
駐車場使用料(月額) 【第1期】1,800円~10,800円   【第1期2次】1,800円~10,800円
駐輪場 90台(2段式)無料
分譲駐車場管理費・修繕積立金(月額) 500円
駐車場 屋外平面駐車場・普通:35区画、屋外平面駐車場・大型:2区画、屋内平面駐車場・普通:2区画、屋内平面駐車場・大型:2区画、昇降・横行式地上3段駐車場・普通:10区画、屋内平面分譲駐車場・普通:2区画、屋内平面分譲駐車場・大型:2区画 計55区画(55台)
バイク置場 4台(月額使用料:500円)
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 サンパークマンション福岡ギャラリー
手付金等保証機関 福岡銀行黒崎支店
情報更新日 2018年7月19日
次回情報更新予定日 2018年8月2日
分譲後の権利形態 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。共有持分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。

住居部分

電気 [株式会社QTnet]各住戸検針40アンペア(最大80アンペア)
給水 [粕屋町水道]各住戸検針
ガス [株式会社明治産業]各住戸検針、LPガス
給湯 各個別ガス給湯器により台所・浴室・洗面室に給湯(24号)
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知器
冷暖房 各戸・全居室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置(一部和室除く)
厨房設備 システムキッチン
テレビ 各戸・全居室にアウトレット設置
浴室 乾燥機付ユニットバス(1418)
便所 水洗洋式便器、ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛
換気 〈キッチン〉レンジフード
〈浴室・便所・洗面室〉24時間換気システムによる3室換気
インターホン 各戸に設置(親機:住戸内、子機:玄関)
バルコニー 各戸に物干金物、スロップシンク、防水コンセント

共用部分

汚水・排水 公共下水道へ排水
集合郵便受 1階エントランスホールに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知設備、 連結送水管設備、消火器、非常用照明
自転車置場 90台(2段式)
バイク置場 4台
駐車場 屋外平面駐車場・普通:35区画、屋外平面駐車場・大型:2区画、屋内平面駐車場・普通:2区画、
屋内平面駐車場・大型:2区画、昇降・横行式地上3段駐車場・普通:10区画、
屋内平面分譲駐車場・普通:2区画、屋内平面分譲駐車場・大型:2区画 計55区画(55台)
テレビアンテナ CATV、BS・CS110°パラボラアンテナ
エレベーター 13人乗(105m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

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0120-188-389

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